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招股詳情
港龍中國地產集團
Ganglong China Property Group
業務簡介

港龍中國地產集團是一家位於長江三角洲地區的知名房地產開發商,專注開發及銷售主要作住宅用途並附帶相關配套設施的物業,包括商業單元、停車場及配套區域。集團總部位於上海。

集團總部位於上海,於2007年在常州成立,自此業務已擴展至長江三角洲地區週邊城市,包括江蘇省常熟、鹽城及南通以及浙江省杭州、嘉興、湖州及紹興等城 市。憑藉在房地產開發領域的品牌、經驗及執行能力,於2018年進軍一線城市上海以及河南省和貴州省內多座主要城市。

於截至2017年、2018年 及2019年12月止三個財政年度,集團收益來自四個城市的九個開發項目的物業開發及銷售。

截至2020年3月31日,集團在21個城市的53個開發項目(由附屬公司、 合營企業及聯營公司開發)的總土地儲備為544萬平方米,包括可銷售及可出租建築面積為 26.1萬平方米的已竣工物業;總建築面積為475萬平方米的開發中物業;及總建築面積為43.2萬平方米的持作未來開發物業。

基本資料
市場香港(主板)
行業醫療保健
網址www.glchina.group
買賣單位1,000
過戶處卓佳證券登記
全球發售
發售股份數目4.00億股
國際發售股份數目3.60億股
香港發售股份數目4,000萬股
發售價$3.60 - $4.10
面值每股 0.01 港元
股份編號6968
獨家保薦人華高和昇財務顧問
聯席全球協調人、聯席賬薄管理人及聯席牽頭經辦人華金證券(國際)、克而瑞證券、招銀國際融資
聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人農銀國際融資、農銀國際證券、海通國際證券、尚乘環球市場、帝峰證券及資產管理、第一上海證券、中泰國際證券、東吳證券國際經紀、交銀國際證券、越秀証券
聯席牽頭經辦人勝利證券、源盛證券、港利資本
時間表
招股日期6月 29日 (星期一) 至 7月 3日 (星期五)正午
定價日期7月 3日 (星期五)
公布售股結果日期7月 14日 (星期二) 或之前
股票及退票寄發日期7月 14日 (星期二) 或之前
股票開始買賣日期20年 7月 15日 (星期三)
回撥機制
香港公開售股認購倍數15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回撥佔總售股股數百分比30%40%50%
董事局成員
執行董事呂永懷 (主席)、呂進亮、呂志聰
非執行董事呂永茂、呂永南
獨立非執行董事溫浩然、郭少牧、鄧露娜
主要股東
董事呂永懷及呂文偉31.50%
董事呂永南及董事呂志聰24.75%
董事呂永茂及董事呂進亮18.75%
主要財務數據(人民幣千元)
(截至12月31日止年度)
201920182017
收益1,978,0341,659,593433,931
毛利844,527510,65595,003
稅前溢利763,888480,95172,683
股東應佔溢利668,041354,83131,356
售股統計數字(港元)
發售價$3.60 - $4.10
市值57.6億元 - 65.6億元
未經審核備考經調整每股有形資產淨值$1.69 - $1.81
售股所得款項用途
倘以發售價中位數 3.85 元計,售股所得款項淨額約為 14.32 億港元,主要供作:
* 8.59 億元 (60.0%) 用作潛在開發項目的土地成本提供資金;
* 4.30 億元 (30.0%) 用作現有項目的建築成本;
* 餘額1.43 億元 (10.0%) 供作一般營運資金。
相關類股份比較
代號 名稱 按盤價 變動 變動率
00563上實城市開發跌0.940-0.020-2.083%
00754合生創展集團跌8.690-0.130-1.474%
00755上海証大跌0.032-0.002-5.882%
00813世茂集團跌33.800-1.100-3.152%
00845恒盛地產升0.3100.0258.772%
00960龍湖集團跌38.000-0.050-0.131%
01838CHINAPROPERTIES跌0.495-0.015-2.941%
01862景瑞控股升2.0400.0301.493%
01966中駿集團控股跌3.930-0.050-1.256%
02772中梁控股跌5.510-0.010-0.181%
03301融信中國跌7.450-0.140-1.845%
06111大發地產升4.0500.0501.250%
6968港龍中國地產不變--0.0000.000%
備註: 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。
  另所有數據均以超額配股權並未行使(如有)計算。
  報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 10/07/2020 17:58
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*每手入場費包括交易徵費,分別為經紀佣金1%,證監會交易徵費0.003%及聯交所交易費 0.005%, 總數為1.008%。
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