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杰地集團
ZACD Group
業務簡介

杰地集團為資產管理人,總部位於新加坡,在新加坡及亞太其他地區提供涵蓋房地產價值鏈的綜合解決方案。於2017年12月,集團的管理資產總額達2.4億新加坡元以上。業務包括投資管理、項目諮詢及管理、物業管理及租賃管理、及財務顧問。

投資管理服務:識別房地產類項目(主要為住宅、商業及工業物業)的投資機會,就此向投資者群體進行營銷,並成立投資實體(即投資特殊目的實體)以整合彼等於該等房地產項目的投資。於各個投資項目期間,向投資者提供投資管理服務,方式為管理投資實體並協助客戶變現投資回報。於2017年12月,集團的投資者群體擁有200名以上合格投資者及機構投資者。集團亦持有新加坡金融管理局頒發的資本市場服務牌照,可於新加坡從事基金管理活動。集團管理四支房地產私募股權基金,即ARO II Fund、BBW6 Fund及S1 Fund及S2 Fund。

項目諮詢及管理服務:向新加坡客戶(包括房地產開發商及建築公司)提供項目諮詢及管理服務,包括就土地投標策略及出價提供意見、就房地產項目的單位組合、設計及佈局提供意見以及就物業發展的市場定位及推售提供意見。集團亦於缺陷責任期內提供交付及物業缺陷管理服務。

物業管理及租賃管理服務:向房地產開發商及管理法團提供物業管理服務,包括物業維護管理服務以及會計及財務服務。此外,亦提供租賃管理服務,協助業主監督其物業資產,包括物業維護管理、租金管理、租賃顧問服務、行政管理及租客關懷管理。

財務顧問服務:集團在2016年12月取得可從事證券及期貨條例下第1類(證券交易)、第4類(就證券提供意見)及第6類(就機構融資提供意見)受規管活動的牌照後,於2016年12月開始在香港提供企業財務顧問服務。

基本資料
市場香港(創業板)
行業地產
網址www.zacdgroup.com
買賣單位10,000
過戶處卓佳證券登記
全球發售
發售股份數目5.00億股
國際配售股份數目4.50億股
公開發售股份數目5,000萬股
發售價$0.26 - $0.33
股份編號8313
聯席保薦人中國光大融資、創陞融資
聯席全球協調人中國光大證券(香港)、創陞證券、中泰國際證券
聯席帳簿管理人及聯席牽頭經辦人中國光大證券(香港)、創陞證券、中泰國際證券、創僑證券
時間表
招股日期12月 28日 (星期四) 至 1月 4日 (星期四)正午
定價日期1月 5日 (星期五)
公布售股結果日期1月 15日 (星期一) 或之前
股票及退票寄發日期1月 15日 (星期一) 或之前
股票開始買賣日期18年 1月 16日 (星期二)
回撥機制
香港公開售股認購倍數15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回撥佔總售股股數百分比30%40%50%
董事局成員
執行董事沈娟娟(主席)、姚俊沅、蕭勁毅
獨立非執行董事江智武、沈茂強、張應坤
主要股東
主席沈娟娟75.00%
主要財務數據(新加坡千元)
(截至12月31日止年度)
2017 *20162015
收入7,52211,4938,711
稅前溢利1,7913,4136,040
股東應佔溢利1,8483,5875,986
* 截至 2017 年 6 月 30 日止 6 個月
售股統計數字(港元)
發售價$0.26 - $0.33
市值5.2億元 - 6.6億元
未經審核備考經調整每股有形資產淨值$0.12 - $0.13
售股所得款項用途
倘以發售價中位數 0.295 元計,售股所得款項淨額約為 1.13 億港元,主要供作:
* 4,640 萬元 (41.2%) 用作設立過橋儲備基金以提升物色投資的能力;
* 1,790 萬元 (15.8%) 用作進一步擴張投資管理業務;
* 1,740 萬元 (15.4%) 用作擴張物業管理業務;
* 1,800 萬元 (16.0%) 用作擴張財務顧問業務;
* 470 萬元 (4.2%) 用作擴張項目諮詢及管理業務;
* 餘額830 萬元 (7.4%) 供作一般營運資金。
圖表
上市新聞
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代號 名稱 按盤價 變動 變動率
08313杰地集團升0.2750.0051.852%
備註: 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。
  另所有數據均以超額配股權並未行使(如有)計算。
  報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 21/09/2018 18:00
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*每手入場費包括交易徵費,分別為經紀佣金1%,證監會交易徵費0.003%及聯交所交易費 0.005%, 總數為1.008%。
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