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招股詳情
宋都服務集團
Sundy Service Group
業務簡介

宋都服務集團是浙江省綜合物業管理服務供應商。於2020年6月30日,集團在中國14個城市設有9間附屬公司及15間分公司(當中大多數位於浙江省),向33項物業(包括16項住宅物業及17項非住宅物業)提供物業管理服務,在管總建築面積約為640萬平方米。

集團的業務包括(i)物業管理服務,包括保安、清潔、園藝、公共區域 及公共設施的維修及養護以及配套服務;(ii)非業主(主要為房地產開發商)增值服務,包括諮詢服務、銷售協助服務及交付前服務;(iii)主要向業主及住戶提供的社區增值服務,包括物業維修及養護、廢物清潔、收取公用事業費用、裝修裝飾及社區空間服務;及(iv)其他業務,包括酒店業務及長租公寓業務。

集團物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務的客戶群主要包括房地產開發商、業主及住戶。酒店業務的客戶群主要包括非預約酒店住客以及通過第三方預訂網絡及旅遊代理預訂的住客。長租公寓業務的客戶群主要包括非預約客戶。

基本資料
市場香港(主板)
行業地產
網址songduwuye.com
買賣單位10,000
過戶處香港中央證券登記
全球發售
發售股份數目8.00億股
國際發售股份數目7.20億股
香港發售股份數目8,000萬股
發售價$0.21 - $0.29
面值每股 0.00001 美元
股份編號9608
獨家保薦人信達國際融資
聯席全球協調人信達國際融資、千里碩證券
聯席賬簿管理人信達國際融資、千里碩證券、建銀國際金融、高誠證券
聯席牽頭經辦人信達國際融資、千里碩證券、建銀國際金融、高誠證券、中國銀河國際證券(香港)、恆宇證券、德林證券(香港)、利弗莫爾證券、TUS Corporate Finance、Conrad Investment Services、盈立證券
時間表
招股日期12月 31日 (星期四) 至 1月 7日 (星期四)正午
定價日期1月 7日 (星期四)
公布售股結果日期1月 15日 (星期五) 或之前
股票及退票寄發日期1月 15日 (星期五) 或之前
股票開始買賣日期21年 1月 18日 (星期一)
回撥機制
香港公開售股認購倍數15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回撥佔總售股股數百分比30%40%50%
董事局成員
執行董事俞昀(主席)、朱瑾、程華勇、沈光明
獨立非執行董事章靖忠、許榮年、劉國煇
主要股東
俞建午71.25%
主要財務數據(人民幣千元)
(截至12月31日止年度)
2020 *20192018
收益116,729222,474132,950
毛利32,18364,86937,576
稅前溢利22,47046,51628,762
股東應佔溢利16,19035,14220,889
每股基本溢利(人民幣)0.160.640.42
* 截至 2020 年 6 月 30 日止 6 個月
售股統計數字(港元)
發售價$0.21 - $0.29
市值6.72億元 - 9.28億元
未經審核備考經調整每股有形資產淨值$0.08 - $0.10
售股所得款項用途
倘以發售價中位數 0.25 元計,售股所得款項淨額約為 1.40 億港元,主要供作:
* 8,420 萬元 (60.0%) 用於長三角地區擴充業務規模、提高市場份額及擴大地理分布;
* 2,110 萬元 (15.0%) 用於創建智慧社區及為業主及住戶開發移動應用程式;
* 2,110 萬元 (15.0%) 用於探索、擴展及擴大社區增值服務及其他業務;
* 餘額1,400 萬元 (10.0%) 供作一般營運資金。
相關類股份比較
代號 名稱 按盤價 變動 變動率
00873世茂服務跌15.240-0.560-3.544%
01417浦江中國跌1.580-0.070-4.242%
01538中奧到家跌0.750-0.030-3.846%
01755新城悅服務升23.0000.2000.877%
01778彩生活跌3.570-0.040-1.108%
01895鑫苑服務跌2.310-0.090-3.750%
01941燁星集團跌0.870-0.030-3.333%
01995永升生活服務升23.5000.5502.397%
02168佳兆業美好跌22.450-0.700-3.024%
02606藍光嘉寶服務跌36.950-0.350-0.938%
02669中海物業不變5.3800.0000.000%
02869綠城服務升9.4800.1101.174%
03319雅生活服務升36.5001.2503.546%
03662奧園健康跌5.590-0.210-3.621%
06049保利物業升68.6501.4002.082%
06093和泓服務跌2.500-0.050-1.961%
06098碧桂園服務升68.3001.9002.861%
06958正榮服務升3.8000.0902.426%
09608宋都服務跌0.144-0.008-5.263%
09909寶龍商業不變24.4000.0000.000%
09983建業新生活不變7.5600.0000.000%
備註: 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。
  另所有數據均以超額配股權並未行使(如有)計算。
  報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 22/01/2021 17:59
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*每手入場費包括交易徵費,分別為經紀佣金1%,證監會交易徵費0.003%及聯交所交易費 0.005%, 總數為1.008%。
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