《經濟通通訊社２１日專訊》港鐵（０００６６）將於下周一（２４日）下午２時截收錦上
路站上蓋第一期住宅項目意向書，項目地盤面積４４﹒９萬平方呎，最高可建樓面面積
１２３﹒７萬平方呎，提供最少１６５２個住宅單位，項目預期在２０２５年竣工，市場估值介
乎５５億元至８４億元，每呎樓面地價料達４５００元至６８００元。
中原測量師行執行董事張競達表示，鐵路站項目有一定的吸引力，預計項目將作分層單位發
展，而近月樓市氣氛火熱，發展商投地態度明顯積極，料項目招收意向的反應將會不俗，估計每
呎樓面地價約５０００元，總值約６１﹒８５億元。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚就指出，近期新界西鐵路上蓋項目二手呎
價已經達１﹒５萬元，相信項目日後落成呎價可以此為參考，估計發展商出價可以更進取，每呎
樓面地價可達６８００元。（ｔｗ）
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