《經濟通通訊社２１日專訊》匯豐證券表示，新世界（０００１７）全年度業績符合預期，
增加派息、負債率下降以及利潤率改善，均成亮點，維持「買入」評級，但目標價由１４﹒８元
下調至１４元，主要因為每股資產淨值預測由２５﹒２港元調低至２４港元，目標價仍較資產淨
值折讓約４２％。
匯證指出，新世界業績反映公司的營運表現穩健，管理層表明在可見將來沒有股本融資的計
劃，應可減輕投資者戒心，公司亦首度披露尖沙咀打造的藝術及設計新地標Ｖｉｃｔｏｒｉａ
Ｄｏｃｋｓｉｄｅ預租情況。
報告指，新世界全年派息增加４％，股息率達４﹒６％，而淨負債率下降５﹒５個百分點至
２９％，香港物業發展業務的毛利率增加１３個百分點至４０％，預期２０１９年度內地合約銷
售額繼續向好，達１６０億人民幣，但本港合約銷售額則會減慢至１０５億港元，比去年特佳的
２５０億港元低。（ｃｌ）
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