按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》恆隆地產（００１０１）暫冠藍籌，現漲２﹒７１％，報
１８﹒２元；成交約４１８萬股，涉資７４７２萬元。
野村國際發表研究報告指，截至１１月２８日，一個月港元銀行同業拆息（ＨＩＢＯＲ）較
９月急升５０個基點至０﹒９２％。該行相信ＨＩＢＯＲ急升對香港地產股影響有限。
該行解釋，發展商可調高旗下按揭息率，加上香港地產商大多負債比率約２０％，浮動及固
定息率債務比例平衡，因此對大多香港地產商影響不大。
另外，市場關注發展商向買家提供的貸款，成本會否隨着ＨＩＢＯＲ上漲。該行指出大部分
貸款依據最優惠利率，而最優惠利率未有跟隨ＨＩＢＯＲ升勢。該行相信發展商會維持對買家提
供貸款，但只會輕微調高最優惠利率的折扣，對買家的吸引力不減。
該行指自ＨＩＢＯＲ急升後，九倉（００００４）表現最差，行業首選恆隆地產、長實集團
（０１１１３）、希慎（０００１４）。該行補充九倉置業（０１９９７）上升空間達１２％，
目前估值吸引，對其及九倉持「中性」評級。
表列同板塊或相關股份表現：
股份（編號） 現價 變幅
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九倉 （００００４） ２４﹒４５元 下跌０﹒４１％
恆隆集團（０００１０） ２６﹒４０元 下跌０﹒５６％
恆基地產（０００１２） ５１﹒７５元 下跌１﹒２４％
希慎興業（０００１４） ４０﹒００元 下跌２﹒３２％
新地 （０００１６） １２７﹒９０元 下跌０﹒７０％
新世界 （０００１７） １１﹒１８元 下跌０﹒７１％
太古Ａ （０００１９） ７５﹒２０元 下跌０﹒４６％
會德豐 （０００２０） ５２﹒９５元 下跌１﹒１２％
信和置業（０００８３） １３﹒８２元 下跌１﹒１４％
恆隆地產（００１０１） １８﹒２０元 上升２﹒７１％
嘉華國際（００１７３） ４﹒３３元 上升０﹒２３％
嘉里建設（００６８３） ３４﹒４０元 無升跌
長實集團（０１１１３） ６５﹒４５元 上升０﹒３８％
美聯集團（０１２００） ２﹒０２元 無升跌
太古地產（０１９７２） ２６﹒１５元 下跌０﹒９５％
九置 （０１９９７） ４７﹒６５元 無升跌
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（ｇｖ）
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