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00823 領展房產基金
即時 按盤價 跌33.650 -0.650 (-1.895%)
大手異動

11/01/2018 14:35

《異動股》大和重申對本港樓市正面看法,惟九倉(004)軟2%

  《經濟通通訊社11日專訊》九龍倉集團(00004)現價下跌1﹒95%,報32﹒7
元;成交約481萬股,涉資1﹒57億元。
  大和資本發表研究報告指,重申對本港樓市仍維持正面看法,相信市場信號顯示地產市場的
的現存資產供應仍未能足夠應付需求,並料寫字樓將會繼續主導樓市,其次將是零售及住宅市場

  該行指,樓價高企但Cap Rate(資本化率)低,顯示市場對優質地點及新資產的的
需求仍持續強勁,但供應未能跟上需求。而優質資產的樓價高企,令其他不在核心區域的地區亦
能跟隨加租及資產值,領展(00823)及太古地產(01972)將能受惠。
  報告提到,預期本港樓市進入新篇章,寫字樓在需求強勁下將會繼續主導樓市,其次是受惠
於市道復甦的零售物業,又相信住宅地在農地轉換問題解決後將會更健康發展。
  在行業中,大和首選為太古地產及恆地(00012)。報告指太古地產於港島東的物業組
合最能受惠於目前寫字樓市場的升市,對其予「買入」評級及目標價34﹒2元。此外,恆地近
日以99﹒5億元沽出北角全幢商廈,成交價為區內新高,該行維持其「買入」評級,目標價
63﹒5元。
  表列同板塊或相關股份表現:

  股份(編號)        現價      變幅
  -------------------------------
  九龍倉集團(00004)   32﹒70元   下跌1﹒95%
  恆基地產 (00012)   52﹒65元   上升0﹒19%
  新鴻基地產(00016)  132﹒10元   下跌0﹒75%
  新世界發展(00017)   12﹒32元   下跌0﹒81%
  太古A  (00019)   77﹒35元   下跌0﹒58%
  會德豐  (00020)   59﹒55元   下跌0﹒75%
  信和置業 (00083)   14﹒52元   下跌0﹒27%
  恆隆地產 (00101)   20﹒40元   上升2﹒00%
  嘉華國際 (00173)    4﹒70元   無升跌
  長實集團 (01113)   72﹒50元   上升0﹒35%
  太古地產(01972)    26﹒05元   下跌0﹒95%
  -------------------------------
  (ff)

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