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00012 恒基地產
即時 按盤價 跌31.850 -0.650 (-2.000%)
集團簡介
  - 集團為投資控股公司,透過旗下附屬公司在香港及中國內地從事物業發展、物業租賃、百貨業務、以及公用事
    業及能源:收租物業,於2019年12月31日,集團於香港擁有已建成自佔收租物業940萬平方呎。當
    中商場或零售舖位佔510萬平方呎,寫字樓佔350萬平方呎,工業佔40萬平方呎,住宅及套房酒店則佔
    40萬平方呎。收租物業組合中24﹒5%座落於香港島,其餘34%及41﹒5%分別位於九龍及新界。集
    團主要出租物業之平均出租率為97%。
  - 中國國內物業發展方面,集團在北京、上海、廣州、深圳、長沙、南京、瀋陽、西安及蘇州等均有住宅發展項
    目。
  - 此外,集團持有多間香港上市公司,包括香港小輪(00050)、恒基發展(00097)、香港中華煤氣
    (00003)、美麗華酒店(00071)和港華燃氣(01083)。
業績表現2020  |  2019  |  2018  |  2017  |  2016
  - 2020年上半年度,集團營業額增長34﹒6%至109﹒43億元,股東應佔溢利則下跌62﹒3%至
    28﹒34億元。期內業務概況如下:
    (一)若撇除投資物業及發展中投資物業之公允價值變動之影響,集團股東應佔基礎盈利減少22﹒7%至
       51﹒82億元,主要由於去年同期錄得出讓位於尖沙咀天文臺道一幢物業所佔一半權益之應佔盈利
       13﹒05億元;
    (二)物業發展:營業額上升83﹒4%至65﹒11億元,佔總營業額59﹒5%,分部溢利增長3﹒6倍
       至29﹒61億元;
       1﹒香港:營業額增加96﹒9%至53﹒88億元,分部溢利增長4﹒3倍至25﹒12億元。於
         2020年6月30日,集團於香港擁有土地儲備2430萬平方呎;集團擁有25個已購入全部
         或八成以上業權之市區舊樓重建項目預計可提供自佔樓面面積合共420萬平方呎;以及持有
         4530萬平方呎新界土地儲備;
       2﹒中國內地:營業額增加38%至11﹒23億元,分部溢利增長1﹒7倍至4﹒49億元。於
         2020年6月30日,集團除有自佔樓面面積60萬平方呎之存貨外,於13個城市另有可供發
         展之土地儲備,合共自佔樓面面積2735萬平方呎,當中70%可發展為住宅物業;
    (三)物業租賃:營業額減少5﹒3%至29﹒38億元,佔總營業額26﹒8%,分部溢利下跌9﹒4%至
       21﹒03億元;
       1﹒香港:營業額下跌5﹒9%至20﹒57億元,分部溢利下降12﹒9%至13﹒89億元。期內
         ,集團在香港之應佔租金總收入(包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司貢獻)下跌5%至
         34﹒9億元,應佔稅前租金淨收入(包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢獻)下跌
         9%至25﹒88億元。當中集團持有40﹒77%應佔權益之國際金融中心項目,於期內所貢獻
         之自佔租金總收入10﹒15億元。於2020年6月30日,集團在香港擁有已建成之自佔收租
         物業樓面面積940萬平方呎;
       2﹒中國內地:營業額減少3﹒9%至8﹒81億元,分部溢利下跌1﹒7%至7﹒14億元。期內,
         集團應佔租金總收入下跌2%至9﹒01億元,應佔稅前租金淨收入持平於7﹒33億元。於
         2020年6月30日,集團在內地擁有733萬平方呎已建成投資物業;
    (四)百貨業務:營業額減少5%至8﹒8億元,分部溢利則上升1﹒7%至1﹒18億元;
    (五)其他業務:營業額上升11﹒8%至6﹒14億元,分部溢利下降91﹒5%至5600萬元;
    (六)集團聯營公司香港中華煤氣(00003)股東應佔稅後溢利下降31﹒4%至26﹒67億元;香港
       小輪(00050)除稅後綜合純利減少79%至1800萬元;美麗華(00071)股東應佔基礎
       溢利下降79﹒6%至1﹒57億元;
    (七)於2020年6月30日,集團之現金及銀行結餘為108﹒13億元,債務總額為999﹒06億元
       ,借貸比率(債務淨額及股東權益計算)為28﹒2%(2019年12月31日:25﹒5%)。
公司事件簿2017  |  2016
  - 2017年2月,集團以10億元向順豪物業(00219)出售位於北角之麗東軒酒店連貸款,預期錄出售
    溢利6﹒96億元。該酒店有客房317間,建築面積為14﹒33萬平方呎。
  - 2017年5月,集團以232﹒8億元投得中環美利道之土地,樓面總面積上限46﹒5萬平方呎。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
30/05/2019十送一紅股------
05/06/2018十送一紅股------
07/06/2017十送一紅股------
06/06/2016十送一紅股------
股本
發行股數4,841,387,003
備註: 即時報價更新時間為 28/01/2021 16:19
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證券代號
公司名稱 (中/英/ 關鍵字)
行業
 
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