按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團經營以下三個業務分部： （１）物業開發：開發及銷售辦公室物業、購物商場及住宅物業； （２）物業投資：租賃辦公室物業、酒店、購物商場及停車場； （３）開發服務：開發安置房及其他公共設施。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 ｜ 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年上半年度，集團營業額下跌２１﹒４％至７３﹒６億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 ８３﹒５％至３﹒２６億元。期內業務概況如下： （一）期內集團錄得投資物業公允值虧損擴大２﹒３倍至１﹒１８億元。整體毛利減少４５﹒３％至 １６﹒３６億元，毛利率下降９﹒８個百分點至２２﹒２％； （二）物業銷售：營業額減少２２﹒８％至６８﹒７３億元，佔總營業額９３﹒４％。期內，集團合約銷售總 額減少５９％至７７﹒８億元，合約建築面積為６３﹒８８萬平方米，合約平均售價為每平方米 １２﹐１８１元。於２０２２年６月３０日，集團擁有土地儲備總建築面積１６５６萬平方米； （三）物業管理服務：營業額增加１９﹒８％至４﹒３４億元； （四）物業租金：營業額減少４５﹒７％至５２７０萬元。於２０２２年６月３０日，集團投資物業的總建築 面積為８８﹒５萬平方米； （五）於２０２２年６月３０日，集團的現金及銀行結餘（包括現金及現金等價物、受限制銀行存款及短期銀 行存款）為６７﹒３３億元，銀行及其他借款為１６１﹒５億元。淨資本負債比率（按淨負債除以總權 益計算）為７１％。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 ｜ 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年１月，集團以７２﹒４８億港元（約６１﹒４２億元人民幣）向控股股東兼主席沈天晴收購魯源投 資控股全部權益。代價以現金１０﹒５５億港元（約８﹒９４億元人民幣）、發行本金額３４﹒２１億港元之 可換股債券，及以每股＄３﹒３，發行８﹒４億股支付。該公司持有位於山東省之物業發展項目，包括三個青 島項目（其主要包括大型住宅綜合體項目，以及批發及零售、信息技術研究以及商業辦公室開發）及一個威海 項目（其為一個具備購物中心及其他配套設施的住宅綜合體項目）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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