按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團之主要業務將維持作房地產發展，及於中國內地進行投資，並透過運用中國海外發展之房地產投資、發展 及項目管理專長，建立集團在中國之平台。 － 集團將主要集中於新興二級及三級城市之住宅及混合用途發展，亦會顧及於一級或二級城市的經甄選及較小型 之發展項目。業務主要分兩分方面發展： （１）物業投資及發展：為外界客戶於中國興建商業及住宅物業； （２）物業租賃：位於中國之商業單位，以賺取租金收入及從物業價值長遠升值中獲利。 |
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２３年度，集團營業額減少１﹒９％至５６４﹒０８億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌 ２６﹒９％至２３﹒０２億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少２３﹒７％至６３﹒１１億元，毛利率下跌３﹒２個百分點至１１﹒２％； （二）物業投資及發展：營業額下跌２％至５６０﹒８億元，佔總營業額９９﹒４％，分部溢利下跌 ２７﹒１％至４３﹒７億元； １﹒年內，集團連同其聯營公司及合營公司之合約銷售額上升６﹒２％至４２８﹒２億元，合約面積則 下跌５﹒２％至３５３﹒２萬平方米。此外，累計認購未簽約總額為１２﹒５億元，總合約面積為 １０﹒７萬平方米； ２﹒於２０２３年１２月３１日，集團連同其聯營公司及合營公司擁有土地儲備共達１８８０﹒７萬平 方米樓面面積，其中１７３﹒８萬平方米由聯營公司及合營公司持有。而集團包括於聯營公司及合 營公司之應佔土地儲備之樓面面積為１５５１﹒８萬平方米； ３﹒於２０２３年１２月３１日，包括在建物業及已完工物業存貨之樓面面積分別為１１６７﹒３萬平 方米及２６９﹒２萬平方米，共計１４３６﹒５萬平方米。已銷售物業之樓面面積４５６﹒４萬平 方米，有待完成相關工序後交付； （三）物業租賃：營業額上升３﹒８％至２﹒４２億元，分部溢利增加８﹒４％至１﹒６５億元。年內，租金 收入達２﹒４２元； （四）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘合共為２６０﹒２１億元，而銀行及其他貸款總額 為３４９﹒０９億元，另有擔保票據及公司債券８６﹒５５億元。流動比率為１﹒８倍（２０２２年： １﹒６倍），淨負債比率（淨債項（即包括擔保票據及公司債券之總借款，扣除現金及銀行結餘與受限 制的現金及存款後之淨額）與總權益）為４６％（２０２２年：４８﹒８％）。 |
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０１９年５月，集團以４﹒９億元人民幣（約５﹒５９億港元）向控股股東中國海外集團收購中海投資渭南 全部權益。該公司主要於中國從事物業開發、銷售、投資及管理，其物業組合主要包括位於陝西省渭南市之住 宅及商業物業發展項目及一個農業園區。 |
| 股本 |
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