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00083 信和置業
即時 按盤價 跌11.580 -0.160 (-1.363%)
集團簡介
  - 信和集團是香港主要地產發展商之一,業務性質廣泛,由3間香港上市公司及黃氏家族數間私人控股公司組成
    。3間上市公司分別為:尖沙咀置業集團(00247)、信和置業(00083)及信和酒店(集團)
    (01221)。
  - 集團從事物物業銷售、物業租賃、物業管理及其他服務、酒店經營、證券投資,以及財務。
業績表現2019  |  2018  |  2017  |  2016  |  2015
  - 2018/2019年度,集團營業額下降25﹒4%至80﹒1億元,股東應佔溢利下跌50﹒6%至
    69﹒15億元。年內業務概況如下:
    (一)在撇除投資物業公平值變動的影響後,集團股東應佔基礎溢利為46﹒71億元;
    (二)物業(集團和聯營公司及合營企業合計;下同):營業額下降44﹒1%至72﹒61億元,分部溢利
       下跌21﹒1%至47﹒55億元;
       1﹒物業銷售:營業額減少66﹒4%至29﹒86億元,分部溢利下降57﹒1%至10﹒45億元
         。收入主要來自出售囍逸、朗屏8號、深灣9號、天賦海灣之住宅單位,以及出售逸瓏灣I及II
         、御金‧國峯、逸瓏園及朗屏8號之車位;
       2﹒物業租賃:營業額上升4﹒1%至42﹒74億元,分部溢利增加3﹒3%至37﹒1億元。期內
         ,集團投資物業組合整體出租率96%。於2019年6月30日,集團在中國內地、香港、新加
         坡及悉尼的投資物業及酒店應佔總樓面面積1190萬平方呎。當中,商業(商舖及寫字樓)佔
         61﹒6%、工業佔14﹒7%、停車場佔13﹒2%、酒店佔7﹒7%及住宅佔2﹒8%;
       3﹒於2019年6月30日,集團在中國內地、香港、新加坡及悉尼擁有土地儲備應佔樓面面積
         2210萬平方呎,各類型物業佔比分別為:商業佔39﹒4%、住宅佔37﹒1%、工業佔
         11%、停車場佔7﹒1%及酒店佔5﹒4%。以土地狀況劃分,發展中物業為930萬平方呎、
         投資物業及酒店為1190萬平方呎及已完成之銷售物業為90萬平方呎;
    (三)物業管理及其他服務(集團和聯營公司及合營企業合計):營業額增加3﹒2%至12﹒22億元,分
       部溢利則減少7%至2﹒51億元;
    (四)酒店分部(集團和聯營公司及合營企業合計):營業額上升0﹒7%至13﹒53億元,分部溢利則減
       少2﹒4%至5﹒37億元;
    (五)證券投資(集團和聯營公司及合營企業合計):營業額及分部溢利均增加12﹒4%至4830萬元;
    (六)財務(集團和聯營公司及合營企業合計):營業額及分部溢利均上升11﹒2%至7593萬元;
    (七)於2019年6月30日,集團擁有現金及銀行存款為390﹒74億元,而借貸總額為50﹒27億
       元,其中32﹒7%於一至兩年內償還,56﹒5%於兩至三年內償還及餘下部分於三至四年內償還;
       淨現金340﹒47億元。
公司事件簿2017  |  2016  |  2015
  - 2017年9月,集團以87﹒68億元人民幣減持信和置業(成都)80%權益至20%。該公司主要持有
    位於四川成都的名為「信和‧御龍山」的住宅、商業及酒店發展項目,地盤面積24﹒4萬平方米。預期出售
    事項將帶來64﹒54億元收益。
備註: 即時報價更新時間為 21/11/2019 17:59
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