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00083 信和置業
即時 按盤價 升8.130 +0.130 (+1.625%)
集團簡介
  - 信和集團是香港主要地產發展商之一,業務性質廣泛,由3間香港上市公司及黃氏家族數間私人控股公司組成
    。3間上市公司分別為:尖沙咀置業集團(00247)、信和置業(00083)及信和酒店(集團)
    (01221)。
  - 集團從事物物業銷售、物業租賃、物業管理及其他服務、酒店經營、證券投資,以及財務。
業績表現2023  |  2022  |  2021  |  2020  |  2019
  - 截至2023年12月止半年度,集團營業額下降22﹒9%至49﹒23億元,股東應佔溢利增長6﹒3%
    至26﹒16億元。期內,集團業務概況如下:
    (一)在撇除投資物業公平值變動的影響後,集團股東應佔基礎溢利增長5﹒1%至29﹒45億元,整體毛
       利減少30﹒9%至19﹒21億元,毛利率下跌4﹒5個百分點至39%;
    (二)物業(集團和聯營公司及合營企業合計;下同):營業額增加57﹒9%至89﹒81億元,分部溢利
       則減少11%至23﹒36億元;
       1﹒物業銷售:營業額上升82﹒2%至71﹒93億元,分部溢利下降24﹒4%至8﹒57億元;
       2﹒物業租賃:營業額增長2﹒7%至17﹒88億元,分部溢利下跌0﹒9%至14﹒79億元。期
         內,集團投資物業組合整體出租率為90﹒8%。於2023年12月31日,集團在中國內地、
         香港、新加坡及悉尼的投資物業及酒店應佔總樓面面積1310萬平方呎。當中,商業(商舖及寫
         字樓)佔63%、工業佔11﹒9%、停車場佔11﹒9%、酒店佔9%及住宅佔4﹒2%;
       3﹒於2023年12月31日,集團在中國內地、香港、新加坡及悉尼擁有土地儲備應佔樓面面積
         1950萬平方呎,各類型物業佔比分別為:商業佔47﹒3%、住宅佔28﹒6%、工業佔
         10﹒1%、停車場佔8%及酒店佔6%。以土地狀況劃分,發展中物業為510萬平方呎、投資
         物業和酒店為1310萬平方呎,及已完成之銷售物業為130萬平方呎;
    (三)物業管理及其他服務(集團和聯營公司及合營企業合計):營業額增加4﹒3%至6﹒76億元,分部
       溢利減少3﹒5%至1﹒26億元;
    (四)酒店經營(集團和聯營公司及合營企業合計):營業額增長17﹒1%至8﹒11億元,分部溢利上升
       10﹒6%至2﹒54億元;
    (五)證券投資(集團和聯營公司及合營企業合計):營業額及分部溢利均上升78﹒9%至1657萬元;
    (六)財務(集團和聯營公司及合營企業合計):營業額及分部溢利均增長47﹒2%至3945萬元;
    (七)於2023年12月31日,集團擁有現金及銀行存款(包括定期存款及有限制存款)為441﹒3億
       元,借貸總額為8﹒32億元。
  - 2022/2023年度,集團營業額下跌23﹒6%至118﹒81億元,股東應佔溢利則增加2%至
    58﹒49億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)在撇除投資物業公平值變動的影響後,集團股東應佔基礎溢利減少6﹒8%至60﹒88億元,整體毛
       利下降34﹒7%至53﹒89億元,毛利率下跌7﹒7個百分點至45﹒4%;
    (二)物業(集團和聯營公司及合營企業合計;下同):營業額增加5%至155﹒88億元,分部溢利則減
       少28﹒5%至60﹒52億元;
       1﹒物業銷售:營業額上升6﹒9%至120﹒58億元,分部溢利則下降43﹒1%至30﹒44億
         元;
       2﹒物業租賃:營業額減少1﹒2%至35﹒29億元,分部溢利下跌3﹒7%至30﹒07億元。年
         內,集團投資物業組合整體出租率為91﹒2%。於2023年6月30日,集團在中國內地、香
         港、新加坡及悉尼的投資物業及酒店應佔總樓面面積1290萬平方呎。當中,商業(商舖及寫字
         樓)佔62﹒2%、工業佔13﹒9%、停車場佔12﹒2%、酒店佔9﹒1%及住宅佔2﹒6%
         ;
       3﹒於2023年6月30日,集團在中國內地、香港、新加坡及悉尼擁有土地儲備應佔樓面面積
         1950萬平方呎,各類型物業佔比分別為:商業佔46﹒8%、住宅佔27﹒9%、工業佔
         11﹒3%、停車場佔8%及酒店佔6%。以土地狀況劃分,發展中物業為480萬平方呎、投資
         物業及酒店為1290萬平方呎,及已完成之銷售物業為180萬平方呎;
    (三)物業管理及其他服務(集團和聯營公司及合營企業合計):營業額增加2﹒1%至12﹒91億元,分
       部溢利增長14﹒3%至2﹒52億元;
    (四)酒店經營(集團和聯營公司及合營企業合計):營業額增長1﹒4倍至13﹒76億元,分部溢利增加
       3﹒9倍至4﹒52億元;
    (五)證券投資(集團和聯營公司及合營企業合計):營業額及分部溢利均上升41﹒5%至3788萬元;
    (六)財務(集團和聯營公司及合營企業合計):營業額及分部溢利均下跌18﹒4%至5561萬元;
    (七)於2023年6月30日,集團擁有現金及銀行存款(包括定期存款及有限制存款)為439﹒32億
       元,借貸總額為19﹒65億元。
公司事件簿2023  |  2022  |  2021
  - 2022年5月,集團持25%權益之PRE 17行使認購期權以7億新加坡元(約39﹒97億港元)收
    購位於新加坡名為Golden Mile Complex的物業,預期集團承擔之資本總額為3﹒48億
    新加坡元(約19﹒87億港元)。該物業將重新發展為一個包括住宅、寫字樓及零售的新綜合發展項目。
股本
發行股數8,531,453,338
備註: 即時報價更新時間為 28/03/2024 18:00
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證券代號
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