按盤價 
《經濟通通訊社駐滬記者王嘉寧６日上海專電》上海中原地產數據顯示，上周（１１月２８
日至１２月４日），上海新建商品住宅成交面積１５﹒１萬平方米，環比增加９％。成交均價為
每平方米４﹒４５萬元人民幣，環比上漲７﹒３％。
上周供應出現回落，為８﹒５萬平方米，環比減少３７﹒２％，惟仍處於近期較高水平。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，上周出台「１１﹒２８」新政，認房又認貸且檢查全
國徵信，為以往沒有的要求，通過多次政策疊加，今年調控力度可謂史上最嚴，預計會折損近一
半客戶。
中原地產上海大陸區副總裁兼上海中原地產總經理劉天暘預計，明年房價主基調以穩為主，
一方面政府調控不會放鬆，銀行信貸政策也是收緊狀態，政府會從土地市場、資金槓桿等方面多
維度調控。另一方面由於政策消化期和客戶冷靜期相互作用，明年房屋交易量或不太樂觀，但房
價會逐漸企穩，之前炒作過熱區域的價格或有回調可能。
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