按盤價 
《經濟通通訊社駐滬記者王嘉寧５日上海專電》上海土地市場今日舉行首次土地拍賣，共有
兩幅地塊拍賣，在稍後進行的拍賣中，世茂（００８１３）以２３﹒６億元（人民幣．下同）競
得寶山區羅涇鎮區純宅地，成交樓板價每平方米逾２﹒３萬元，溢價率５７﹒３％。
該地塊為上海今年拍出的首幅純宅地，出讓面積約６﹒３萬平方米，容積率１﹒６，起拍價
１５億元，起始樓板價每平方米１﹒５萬元，共吸引９家房企參與競拍，為近幾月參與度最多一
次，參與企業包括碧桂園（０２００７）、中鐵（００３９０）（滬：６０１３９０）、萬科
（０２２０２）（深：０００００２）、招商等。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，從樓板價看，未來房屋售價突破每平方米３萬元毫無
懸念。當前區域內新盤不多，部分尾盤成交均價約為每平方米２﹒６萬元。
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