按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》大和發表研究報告指，冠君產業信託（０２７７８）上半年分
派收入按年上升７﹒５％至６﹒８２億元，主要推動力為集團旗下「花園道３號」現時的租金按
半年提升８﹒２％至每平方呎８４﹒７元，及「朗豪坊」商場的總租金上升３﹒５％。
該行預期，「花園道３號」的出租率在今年下半年可反彈至９５％，而這可為冠君２０１７
年至２０１９年分派收入的可持續穩定增長帶來好兆頭。此外，該行亦繼續認為中環會是本港寫
字樓市場中的一個強勁板塊，但相信只會有一部分的中環商廈可保持租金在每平方呎１００元或
以上。
「朗豪坊」商場方面，大和亦指以其上半年表現看來，即使本港零售市場沒有改善，預期該
商場仍可保持穩定的租金。
該行重申冠君產業信託「優於大市」評級，目標價亦保持６﹒４５元不變。（ｅｋ）
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