《勝算在握》一中證券彭啟明：推薦新創建及新地

　　　　　　　　　　　　一中證券彭啟明：推薦新創建及新地

　　新創建（００６５９）：集團業務包括道路；環境；　物流；航空；設施管理；建築及交通
；及策略性投資。在全年業績中，純利５６﹒２９億元，按年升１４﹒６％；每股盈利
１﹒４６元；派每股末期息０﹒３９元，特別股息０﹒７２元，合共每股１﹒１１元。營業額
３１３﹒８５億元，按年升６﹒４％；毛利３６﹒２２億元，按年升８﹒０３％。在基建業務中
應佔經營溢利３１﹒２３億元，按年升９％，服務業務應佔經營溢利１７﹒１７億元。基建業務
方面，來自道路業務的應佔經營溢利增加１７％至１４﹒７９億元；來自環境業務應佔經營溢利
按年跌１７％至３﹒９２億元；來自物流及航空業務分別按年跌９％及升４４％至６﹒４１億元
及６﹒１１億元。服務業務方面，新創建旗下設施管理業務應佔經營溢利按年跌５３％至
３﹒０１億元；建築及交通業務按年升２４％至１１﹒３２億元；策略性投資業務按年跌１３％
至２﹒８５億元。技術方面，股價一直都是大漲小回格局，最近到了支持位便有強大的買盤支持
可在短線回落買入持有。建議買入價１５﹒５元，目標價１８﹒０元，止蝕價１４﹒５元。（建
議時股價：＄１５﹒７４）

　　新鴻基地產（０００１６）：集團之主要業務為發展及投資地產物業以供出售及租賃之用、
經營酒店、電訊、運輸、基建及物流。在全年業績中，基礎盈利為２５９﹒６５億元，按年升
７﹒４３％，純利４１７﹒８２億元，按年升２７﹒９１％，每股盈利１４﹒４３元。派末期息
３元，連同中期股息，全年派息為４﹒１元，按年升６﹒５％。營業額７８２﹒０７億元，按年
跌１４﹒２３％，其中物業銷售收益為３８６﹒２９億元，連同合作項目的總租金收入升至４％
至２１８﹒９７億元。在香港的土地儲備為５，１８０萬呎，其中１，９６０萬呎為發展中物業
。另持有農地超過２，８００萬呎，正處於更改土地用途的不同階段。內地業務方面，土儲亦有
６６５０萬呎，其中１２８０萬呎是留作出租的已落成投資物業，發展中物業為５２６０萬平方
呎。集團對內地樓市的長遠前景感到樂觀，預計不同城市的住宅市場表現各異，主要視乎個別城
市推行的土地及房屋政策和措施；香港方面，相信目前對住宅需求仍然有利，但特別是二手物業
的市場成交，則受制於樓市調控措施，但可見一直物色增添新地皮的機會。技術方面，股價早前
創了２０１５年新高，在月中技術指標出現輕微的超買，可以等待消化後買入持有。建議買入價
１２８元，目標價１４０元，止蝕價１２５元。（建議時股價：＄１３０﹒４）
《一中證券董事總經理　彭啟明》（筆者持有新地、新創建之股份權益）

　　　　　　　　　　　　　中國金洋資產管理郭家耀：推薦海爾電器及網龍
　
　　海爾電器（０１１６９）：海爾電器中期盈利增長兩成至１３﹒６億元人民幣，期內營業額
上升２４﹒５％至３５８﹒６億元人民幣，整體毛利率亦按年上升０﹒１個百分點至１５﹒９％
。分部業績方面，洗衣機業務收入增長２３﹒２％；熱水器業務收入增長１５﹒１％；渠道服務
業務收入增長２５﹒２％；物流業務收入增長２１﹒３％。公司受惠內地消費升級轉型，白色家
電銷售及單價維持上升趨勢，分銷及物流業務亦表現出色，有利股價後市走勢。（上周五建議時
股價：＄１９﹒６８）
　
　　網龍（００７７７）：網龍中期業績扭虧為盈，期內營業額上升３０﹒７％至１７﹒７億元
人民幣，盈利為２，５７７萬元人民幣。旗艦遊戲《魔域》及《英魂之刃》受市場歡迎，手遊為
遊戲業務的主要增長動力，第二季手遊收益較去年同期上升５３％。教育業務方面，第二季表現
亦強勁。發達國家的市場規模持續擴大，目前為業務收入的主要來源。集團的線上貨幣化策略進
展順利，預期今年底前推出社交商務平台，有助進一步提升估值。（上周五建議時股價：
＄２８﹒０５）《中國金洋資產管理董事總經理　郭家耀》
（筆者為證監會持牌人仕，本人及客戶沒持有上述股份）