按盤價 
領展（００８２３）早前部署推出旗下大批商場招標，並於上月選定１７個商場，市值達
１４５億元，涉及金額為歷來最大，業主亦屬意１至２個買家購入，以確保管理質素，首階段招
標於上星期截止。
即使今次招標涉及銀碼近１５０億元，門檻頗高，但反應仍相當理想。消息透露，至少逾
１２組財團入標，估計一半進入次輪競投。
消息指，是次入標的財團，與以往領展商場的「捧場客」甚大分別，過往買家以本地投資者
為主，而是次入標主要為知名國際金融機構、私募基金及主權基金等，當中包括美國黑石集團
（Ｂｌａｃｋｓｔｏｎｅ）。
據悉，該集團一直對本港物業感興趣，惟過往入市不多，僅於２０１４年以６億元購入旺角
百寶利商業中心３層舖位，面積共２萬平方呎，是次有意競投商場作管理。此外，另一美國基金
ＫＫＲ，據悉亦有入標競投，該基金過往多次投資美國本土房地產，而本年中基金成功募集９３
億美元，將投資亞洲房地產項目。
除了私募基金外，是次招標亦吸引主權基金留意，包括阿聯酋阿布扎比投資局（ＡＤＩＡ）
，屬中東最大主權基金，亦為全球最大投資機構之一。該基金曾於２０１４年與新世界發展
（０００１７）組各佔５０％合營公司，新世界注入３間香港五星級酒店，作價１８５億元。基
金去年中在港設立辦事處，並委任亞太區首席代表常駐香港，增強與亞太區聯絡。
至於中資方面，亦有個別財團入標。消息稱，中信集團旗下中信資本有參與競投。該基金於
２００５年成立，曾投資逾２０個地產項目。《香港經濟日報》
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