按盤價 
地區商場受捧，消息指，恆隆（０００１０）早前標售何文田君逸山商場，結果以約２億元
成交。
轉手物業涉及君逸山地下及１樓，總樓面約２２７９６平方呎，由於物業附近均為住宅區，
故商戶類型亦為民生所需，據悉，地下舖位由超級市場以每月１２﹒１萬元租用，而１樓全層約
１萬餘平方呎，由幼稚園以每月２２萬租用，另項目提供２３個車位，合共以約２億元成交。
據悉，發展商將再推售兩商場招標，當中以長沙灣碧海藍天商場價值較高，物業總樓面達
２４萬平方呎，主要客路為長沙灣四小龍居民，而商場樓面均由永旺（ＡＥＯＮ）超級市場承租
，月租約２７５萬元。
項目除了商場樓面大，並提供４００多個車位。近日碧海藍天車位成交價約１５０萬元，而
整個商場連車位，預計市值逾２２億元。另一商場為荃灣灣景花園商場，位置屬偏遠，主要客路
為灣景花園、麗城花園居民。商場總樓面約６萬平方呎，現時租客包括餐廳、保齡球場等，市場
估值約４億元。《香港經濟日報》
etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情
