《經濟通通訊社14日專訊》蘇州市政府出台《關於進一步促進全市房地產市場持續穩定健
康發展的補充意見》。意見指出,對蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分重點區域(東起京杭運
河,西至珠江路,南至竹園路,北至鄧尉路)新建商品住房實施限制轉讓措施。
自本意見發布之日起,新房限售3年;蘇州工業園區全域二手房,限售5年。在蘇州工業園
區全域內,新取得預(銷)售許可的商品住房,實行人才優先購買政策。房地產開發企業應當將
預(銷)售許可建築面積50-60%的住房,優先出售給在蘇州工業園區就業、創業並在本市
無自有住房的人才。
意見還規定,將土地競價超過市場指導價10%(不含10%)需工程竣工驗收後方可申請
預售許可的規定,調整為超過市場指導價5-10%需工程竣工驗收後方可申請預售許可。將土
地競價超過土地出讓市場指導價25%(不含25%)後轉為一次報價出讓方式的規定,調整為
超過市場指導價10-25%後轉為一次報價出讓方式。一次報價區間相應調整。
此外,蘇州工業園區和其他市(縣)、區,可結合本地實際情況,優化完善施教區內住房的
學位政策。(ca)
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