按盤價 
《經濟通通訊社３０日專訊》私營房地產顧問服務公司萊坊發布今年中國內地和香港物業市
場展望。萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文預計，今年本港一般住宅樓價將按年平穩，豪
宅和超級豪宅價格則可望升５％。
他稱，中美貿易戰等因素令樓市存在暗湧，估計今下半年住宅市場仍由一手樓主導，但發展
商賣樓策略有所改變，有部分發展商把旗下樓盤轉賣為租，或以招標形式賣樓。
整體而言，他預期今年一、二手住宅銷售量會輕微上升，預期達至５﹒８萬至６萬宗，涉及
金額約為５６００－５７００億元，較去年輕微上升，估計今年全年一般住宅樓價平穩，豪宅及
超級豪宅則有５％升幅。
賣地方面，他表示，由於香港土地供應有限，位置優越的地皮依然受發展商追捧，預計
２０１９╱２０２０年賣地收益將可達到１２００至１３００億元，而２０１８╱１９年度賣地
收益為１２２０億元。（ｋｉ）
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