《經濟通通訊社3日專訊》野村發表研究報告指出,據CRIC數字顯示,野村追蹤的16
間內房企業的合約銷售額按年增速由4月的23%放緩至5月的19%,預計6月增長率會進一
步減慢至大約15%,主要因為基數較高和政府立場似乎未如之前鴿派。
野村報告說,今年5月內房銷售按月升4%,比去年同期按月升8%減慢。總結今年首五個
月,內房銷售按年增長9%,比首四個月升6%加快,發展商平均實現35%的全年目標。
報告說,5月份,銷售跑贏同業的內房包括金茂(00817)(按年+65%)、新城發
展(01030)(+51%)、華潤置地(01109)(+48%)及世茂(00813)
(+47%),而跑輸者則有龍光地產(03380)(-19%)、雅居樂(03383)
(-13%)和碧桂園(02007)(-9%),預計當局在7月底當局的政治局會議上可能
發表支持行業的立場,成為內房股潛在催化劑。
野村對於5月行業銷售增長略為減慢抱中性的看法,主要因為去年同期錄高基數,該行認為
今年第二季內房銷售按年增長有機會達到20%,表現強勁,而大部分發展商亦如期推進其全年
目標,並且很大機會可以超額完成目標。(cl)
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