《經濟通通訊社1日專訊》野村發表研究報告指出,7月份內房銷售增長放緩,在預期以內
,主要反映高基數的影響,估計8、9月的銷售將保持穩定,按年增長約15%,增速自10月
起可望加快,因為基數減低和第四季政策或會放寬。
野村建議投資者採取防守性策略,首選股份為(1)低風險者:如華潤置地(01109)
和中國海外發展(00688),以及(2)派息能見度高者:如世茂房地產(00813)、
旭輝(00884)和中國奧園(03883)。
報告指出,內房7月份的銷售按年增長16%,較6月的19%升幅放緩,按月比較,升幅
亦減慢至29%,與去年同期約28%跌幅相若。今年首七個月,銷售按年升12%,發展商平
均已實現55%之全年銷售目標,但部分內房如富力地產(02777)和融創(01918)
則落後於目標。
野村預期,內房股於8、9月間缺乏股價催化劑。(cl)
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