《經濟通通訊社6日專訊》據內媒報道,9月5日起,招商銀行深圳地區部分房貸業務利率
已經掛勾LPR(貸款基礎利率)。招行深圳地區目前首套房利率為5﹒15%,二套房利率為
5﹒45%,分別較原利率上浮提高0﹒005%和0﹒06%。
報道引述深圳某分行的個貸經理指,按總行規定,新利率下該行深圳地區首套和二套房貸利
率分別在最近一個月相應期限的LPR(按8月20日5年期以上LPR為4﹒85%)加30
個基點和60個基點,利率分別為5﹒15%和5﹒45%。
該經理續指,此前受理但審批還沒下來的房貸業務,客戶可以選擇沿用基準利率定價的舊利
率,或以LPR為基準的新利率。以後的房貸利率要取決於放款前一天的LPR。放款之後,房
貸利率會根據LPR一年調整一次。
據悉,五大行目前還未接到分行參考LPR定價的通知,仍然採用以基準利率定價的舊利率
。目前,五大行首套房利率為5﹒145%,二套房利率較基準利率為5﹒39%。
人行此前宣布,自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月
相應期限的LPR為定價基準加點形成。其中,首套不得低於相應期限LPR,二套不得低於相
應期限LPR加60個基點。存量個人住房貸款利率仍按原合同執行。(ac)
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