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10/09/2019 09:11

《中國房產》專家:降準利好樓市有限,二套房利率難言寬鬆

  《經濟通通訊社10日專訊》人民銀行決定於下周一(16日)下調金融機構存款準備金率
0﹒5個百分點,並對部分城商行定向下調存款準備金率1個百分點,分兩次實施到位,合計約
釋放長期資金9000億元人民幣。對此,《證券日報》引述多位業內專家認為,本次降準對房
地產市場帶來的利好影響有限。
  諸葛找房副總裁苑承建接受採訪時表示,本次降準更多的是針對實體經濟領域,疊加目前房
地產市場的監管政策依然趨緊,預計很難使得資金大規模流入房地產市場。聯訊證券研究院院長
李奇霖直言,慮到「房住不炒」的政策訴求,預計後續還將繼續加大金融機構向房地產行業融資
的監管力度。而從資金利率表現來看,如果出現過低現象,不排除人行大概率會以公開市場操作
等手段回收部分流動性。
  具體到房地產領域,58安居客房產研究院首席分析師張波表示,雖然降準增加了商業銀行
的可貸資金量,但在目前樓市調整政策依然偏緊的背景下,降準對於樓市的利好影響仍較為有限
,尤其是對二套房的房貸利率來說,仍難言寬鬆;從房企角度來看,融資壓力仍存。(wl)

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備註: 即時報價更新時間為 25/11/2020 17:59
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