按盤價 
《經濟通通訊社１１日專訊》內地新的個人住房貸款利率政策將從１０月８日起正式執行。
據《中國證券報》報道，目前已有１３個省市部署了個人住房貸款利率定價基準的轉化工作，有
望在下星期出台。
業界普遍認為，房貸利率新老政策將實現平穩過渡，換「錨」之後，房貸利率不會出現大漲
大跌。
人行早前公告稱，自１０月８日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限
的貸款市場報價利率（ＬＰＲ）為定價基準加點形成。
報道引述知情人士指，北京新的個人住房貸款定價基準為：首套商業性個人住房貸款利率不
低於相應期限ＬＰＲ＋５５個基點，二套商業性個人住房貸款利率不低於相應期限ＬＰＲ＋
１０５個基點。
若按照最近一次公布的五年期ＬＰＲ（４﹒８５％）計算，北京首套個人住房貸款利率下限
是５﹒４％，二套房是５﹒９％，該水平與當前主要銀行發放的北京個人住房貸款利率（首套房
５﹒３９％、二套房５﹒８８％）水平基本相當。（ｌｃ）
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛！？真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇
