按盤價 
《經濟通通訊社２５日專訊》新世界發展（０００１７）主席鄭家純於全年業績報告中表示
，環球經濟表現反覆，風險挑戰明顯增加，應對潛在不確定性，審慎提防、穩中求變、轉危為機
，成為平衡各種風險的首要策略。至於香港方面，預期香港經濟第三季度的下行壓力加重，中美
貿易磨擦、英國脫歐未明朗、地緣政局緊張、經貿活動疲弱，加上近期的社會事件，加深了經濟
負面情緒。眾多不明朗因素或許會對經濟表現帶來一定程度的顛簸，但集團會繼續秉持靈活創新
的思維，以審慎樂觀的態度做好大中華的業務。
他指出，正部署計劃推出一系列重點項目，逾３０００個單位的港鐵大圍站住宅項目，以及
可銷售面積約１１萬平方米的深圳太子灣項目將會陸續分批推出，有助進一步提升物業銷售貢獻
。另外，會持續審視業務，並密切留意市場發展和優化資產組合，以提升效益，有關非核心資產
及業務出售的工作將會繼續推展以釋放價值。
隨著綜合型發展項目Ｖｉｃｔｏｒｉａ Ｄｏｃｋｓｉｄｅ及甲級寫字樓項目Ｋ１１
ＡＴＥＬＩＥＲ ＫＩＮＧ’Ｓ ＲＯＡＤ的全面啟用；西九龍瓊林街甲級寫字樓項目、啟德體
育園的商業部分及香港ＳＫＹＣＩＴＹ航天城的甲級寫字樓部分在未來數年陸續落成並投入使用
，集團的經常性現金流的貢獻可望大幅提升。
今年９月１６日，集團已完成２０２０財政年度約８０％的貸款再融資，連同截至今年６月
３０日的現金及銀行結餘約６３７億元及隨後已發行債券，於２０２０年財政年度到期的貸款已
全面兼顧。在可預見的未來，公司沒有發行股票集資的需要。（ｂｉ）
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