按盤價 
《經濟通通訊社１３日專訊》地政總署公布，九龍啟德第４Ａ區２號住宅地由恆地
（０００１２）、中海外（００６８８）、嘉華國際（００１７３）及九龍倉（００００４）合
組的財團瑞建控股以１５９﹒５３億元投得，低於市場預期。
該項目於上周五共接獲４份標書，除中標者外，亦包括長實（０１１１３）、新地
（０００１６），以及信置（０００８３）夥拍鷹君（０００４１）和華人置業（００１２７）
合資競投。
該地盤佔地約１９﹒８萬方呎，前臨全維港海景，並規定約一成樓面需作社區公共設施用途
，最低及最高的樓面面積分別為７２﹒３萬平方呎及１２０﹒５萬平方呎，是舊機場跑道區規模
最大一幅。市場早前估值介乎約１８０億至１９８億元，每方呎樓面地價由１﹒５萬至１﹒６５
萬元，是次中標價較市場預期遜色。（ｙｗ）
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