按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》傳聞已久的深圳樓市調控政策終於落地，明確深戶購房需落戶
滿３年且社保滿３年，非深戶需社保滿５年；在豪宅認定方面，增加總價７５０萬元人民幣限制
；將個人住房轉讓增值稅徵免年限由２年調整至５年。據《中國證券報》引述廣東省住房政策研
究中心首席研究員李宇嘉表示，本次限購力度超預期，但精準打擊了投資炒作和離婚炒房等投機
行為。購房門檻提高到「３年落戶＋３年社保」，基本堵住炒房客的路。
樓市辣招確認落地，中金報告稱，深圳樓市政策調整意在遏制投機性炒房行為，但不意味著
房地產政策在全國層面的普遍收緊。維持對陸港兩市地產股的看多觀點，因下半年行業基本面整
體平穩、龍頭房企銷售增速及中期業績確定性強、估值整體不高。
深圳樓市今年陷入瘋狂狀態，有新盤錄得萬人搖號、中簽率僅約４％的壯觀景象，二手樓價
半年內大漲１４﹒３７％，在百強城市中漲幅僅次於連雲港。盡管調控加辣在情理之中，但由於
當局保密不力，令謠言變成「遙遙領先的預言」，對未能掌握有關傳聞的投資者並不公平。
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