按盤價 
《經濟通通訊社２８日專訊》據內媒《財聯社》報道，已有參與融資「三條紅線」試點的房
企，按監管部門要求提交了降負債方案，亦有知名房企仍在修改相關方案，目前尚未提交。據悉
，人行、住建部上月２０日召開的座談會上，要求與會房企在指定日期內上交降負債方案。
據《經濟參考報》此前報道，一共１２家房企參與該次座談會，被要求在９月底前提交降負
債方案，遵守此前業內多次傳聞的「三條紅線」。按此前監管部門公布的「三條紅線」規則，分
別為剔除預收款後的資產負債率大於７０％、淨負債率大於１００％，以及現金短債比小於１倍
。
＊傳監管要求大行新增涉房貸款佔比降至３０％以下＊
另一方面，內媒引述銀行人士透露，有大行收到通知，監管機構近期要求大型商業銀行壓降
、控制個人住房按揭貸款等房地產貸款規模。此外，有部分銀行反映，個人按揭貸款額度緊張，
已有銀行呼籲客戶辦理房貸提早還款業務，以騰出房貸額度。
報道指，監管年初就有要求，本年度新增涉房貸款不能超過全部新增貸款的一定比例，這一
比例或為３０％左右，但一直未見到通知。若新增房地產貸款佔比降至３０％，該比例水平大致
相當於２０１５年房地產去庫存政策推出之前的比例水平。房地產去庫存政策後，房地產貸款新
增佔比自２０１５年的３０﹒６％，猛增至２０１６年的４４﹒８％，到２０１９年末降至
３４﹒０％。（ａｃ）
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