按盤價 
《經濟通通訊社２１日專訊》摩銀大通發表研究報告指，世茂集團（００８１３）將分拆物
業管理業務世茂服務上市，為此該行已調整對世茂集團的盈利預測，並下調目標價５﹒７％，由
４３﹒５元降至４１元，評級為「增持」。
摩通報告指出，分拆後，世茂集團約１╱４資產淨值來自物管業務，餘下則來自發展物業，
摩通依然看好世茂集團的發展物業業務，預期相關業務明年年複合增長率達２０％，又指集團進
入南中國策略成功，預期第四季將可實現每月３７０億人民幣的銷售額，令全年銷售可達至
３１２０億人民幣，按年增長２０％。
摩通估計，世茂集團將通過出售現有股份而錄得３５－４０億港元之收益，預期集團將派發
特別股息每股０﹒４港元。（ｂｎ）
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