按盤價 
《經濟通通訊社２８日專訊》政總署公布，大埔公路大埔滘段住宅用地以４﹒５１億元批予
熙譽發展有限公司（母公司：Ｆｒｅｓｈ Ｈａｒｍｏｎｙ Ｇｒｏｕｐ Ｌｉｍｉｔｅｄ），
批租期為５０年。每方呎樓面地價約４４７８元，接近市場預期下限。
地皮上周五（２３日）截標，合共收到８份標書，包括信置（０００８３）、永義國際
（０１２１８）及資深地產投資者何鐵城獨資入標；另外，建灝地產、宏安地產（０１２４３）
及內房龍頭碧桂園（０２００７）亦有份入標競投。
地皮位於大埔滘段鄰近鹿茵山莊，佔地６﹒７１萬平方呎，最高可建樓面約１０﹒０７萬平
方呎，料可興建樓高約１０層以下的住宅。不過，根據賣地章程，中標財團需要負責鋪砌附近公
用道路及行人天橋，另亦須負責其斜坡維修和保養責任。
綜合市場預測，地皮估值介乎約４﹒２億至６億元，每平方呎樓面地價約４１７０元至
６０００元。（ｂｉ）
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