按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》瑞銀發表研究報告將中國恆大（０３３３３）評級由去年９月
的「中性」降至「沽售」，目標價亦下調６１％，由１５﹒２港元調低至６港元。瑞銀認為，恆
大面臨的主要風險包括：政府的政策限制需求和按揭貸款、銀行收緊地產商融資、較小城市購買
力和購買意願減弱和借殼上市面對不確定性。
瑞銀報告指出，恆大為２０２１年設定的銷售目標為７５００億元人民幣，按年增長
３﹒７％，並擬再減少１５００億元人民幣的借款；上述目標釋放了公司降槓桿計劃的積極信號
。
報告提到中國恆大２０２０年的合約銷售額同比增２０％，達到７２３０億元人民幣，符合
瑞銀的預測；現金回款比例達到９０﹒３％，金額６５３０億元人民幣。中國恆大有望在
２０２１年６月底前低於一條紅線，２０２３年６月３０日前低於三條紅線。（ｃｌ）
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