按盤價 
《經濟通通訊社７日專訊》廣州市政府上周發布樓市調控新政，其中列明，通過享受人才政
策新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），限售年限從取得不動產證之日起滿兩年延長至
滿三年；並進一步嚴格人才資格審核，堅決打擊投機行為。同時，實施分區精準調控，進一步嚴
格實行新建商品住房預售價格、現房銷售價格的價格備案指導。
廣州印發《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的意見》，新政提出，在部分區域採用
「限房價，競地價」出讓，完善房價地價聯動出讓模式。並進一步加大租賃住房用地的供應力度
，在商品住宅用地出讓時，在以往「限地價」「競配建」「競自持」基礎上，統籌增加地塊內配
建的租賃住房面積。
新政亦進一步加強房地產金融管理，加大對經營用途貸款違規流入房地產問題的監督檢查力
度；銀行業金融機構要進一步嚴格貸中貸後管理，加強貸後資金流向監測和預警。
此外，進一步加強個人住房貸款審貸管理，嚴格審查購房首付資金來源和住房貸款借款人還
款能力，加大收入認定標準、債務收入比的核查力度，嚴防消費貸、經營貸等資金違規流入房地
產市場。（ａｃ）
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