按盤價 
《經濟通通訊社２３日專訊》世邦魏理仕及高力國際獲業主委任為聯合獨家代理公開招標出
售黃竹坑道６３號天豐工業大廈約８７％業權。截標日期為７月６日中午１２時。
天豐工業大廈樓高１５層，樓齡５０年，現址規劃為其他指定用途（商貿（２）），佔地約
１﹒８２萬平方呎，可申請修改地契轉作商業發展，或直接重建為新型工業大廈，可建樓面面積
為２７﹒３６萬平方呎，現已集合約８７％業權聯合出售物業，故極具重建或合併發展之價值。
早前政府土地招標結果顯示，位於香港仔黃竹坑業勤街及黃竹坑道之商貿地皮創下港島呎價
最高紀錄，信置（０００８３）及帝國集團成功以２５﹒２８億元成功投得該地皮，扣除需預留
作政府用途的部分後，實際樓面地價更逾１０３００元。
而由帝國集團成功以１５﹒６億元投得的黃竹坑仁孚香港仔車廠，樓面地價高達９５４１元
，創本港工業項目歷年來新高。
世邦魏理仕資本市場部資深董事楊偉禮表示，日前美利道停車場地皮以破紀錄高價由恆地
（０００１２）投得，每平方呎樓面地價達５萬港元，足證市場對商用物業的需求相當殷切，由
於中環寫字樓供應不足，企業對非核心區的寫字樓需求日高。（ｃｙ）
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