按盤價 
核心區舖租持續下跌，銅鑼灣啟超道１６號，面積約３４００平方呎，由太子珠寶鐘表承租
，早年月租加至３００萬元，租約即將屆滿。消息指，由於零售不及以往，加上周邊租金已下跌
，租客與業主希慎（０００１４）或有關人士，就續租磋商一段時間，最近達成協議，獲業主減
租至每月１１０萬元，呎租約３２３元，續租兩年，並有兩年生約，新租金較舊租大跌６３％。
翻查資料，太子集團早年已租用該地段１６號地下部分以及１至２樓舖位，２０１４年中，
零售環境仍未顯著回落，該集團再承租啟超道１６號地下Ａ４至Ａ５舖，面積約４００平方呎，
月租約４０餘萬元租出，成功合併複式舖，面積達３４００平方呎。該舖正對希慎廣場，故人流
暢旺，惟２０１４年後，零售環境轉差，故品牌曾考慮放棄承租，現因業主減租，故決定續租。
《香港經濟日報》
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