《經濟通通訊社29日專訊》瑞信發表研究報告指,本港四間主要銀行包括渣打
(02888)、中銀香港(02388)、匯控(00005)及恆生(00011)最近相
繼宣布上調按揭息率10點子。以物業價值600萬元,作六成按揭及還款期25年期為例,每
月供款額上升1﹒4%。
該行認為,上調按息對供樓負擔影響有限,但這或代表本港的加息周期開始。雖然美國已加
息三次,但金管局亦強調低利率對香港樓市帶來的風險上升。而且美國聯儲局6月再加息的機會
率高達88%。
瑞信維持對發展商「減持」,並予新地(00016)、恆地(00012)、嘉里建設
(00683)及會德豐(00020)「遜於大市」評級。該行建議投資者選舉收租股。
(ek)
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