極速報價  |  詳細報價  |  互動圖表  |  圖表  |  成交  |  新聞  |  評論  |  相關證券  |  公司資料  |  派息  |  沽空
00017 新世界發展
即時 按盤價 跌11.900 -0.100 (-0.833%)
相關新聞

06/10/2017 09:05

《投資心得-潘鐵珊》新世界發展(017)內地物業發展前景良好

  《投資心得》新世界發展(00017)若撇除去年非常收益的影響,實際全年收益增長超
過20%。新世界發展為香港主要的商住物業發展商之一,亦有物業投資、基建項目、酒店營運
等。集團截至今年六月三十日的財政年度,股東應佔溢利76﹒8億港元,跟去年同比下跌
11﹒4%;但集團基本溢利造好,同比上升26﹒5%至71﹒3億港元。若撇除去年非常收
益的影響,實際全年收益增長超過20%。

*物業新項目料穩定未來收入*

  在物業銷售方面,集團銷售貢獻主要來自於本財政年度完成及入賬的住宅項目,包括旺角
「SKYPARK」和馬鞍山「迎海.御峰」,期內應佔物業合同銷售為47﹒3億港元。集團
計劃將於清水灣豪宅地段、PAVILIA系列包含多種戶型的「傲瀧」提供680個住宅單位
,以及計劃推出西營盤的「ARTISAN HOUSE」、屯門鄉事會路項目、元朗「柏巒」
及唐人新村項目等,預計能為市場提供數量可觀的一手住宅單位,以穩定未來收入。
  租務方面,在香港之租金收入總額為7﹒79億港元,項目的出租率亦表現理想,如旗下的
尖沙咀商場K11出租率接近100%。寫字樓方面,新世界大廈及萬年大廈由於均處中環傳統
商業核心地段,故出租率及租金一直有保證。至於內地方面,內地物業發展收入包括合作發展項
目的收益達74﹒1億港元,物業發展入賬貢獻主要來自位於深圳、廣州、瀋陽及肇慶等項目銷
售。集團於內地的物業發展今後仍主力聚焦一二線城市,故仍看好其前景。
  在本地的土地儲備方面,截至今年六月底,集團於全港持有應佔總樓面面積約896﹒4萬
平方呎之土地儲備可作即時發展,為未來的發展提供穩定的土地資源。集團指計劃未來預留
160億至200億港元,於華南地區和國內的一二線城市增加土地儲備。可考慮於現價買入,
上望12﹒8元,跌穿10﹒5元止蝕。《亞洲創富證券行政總裁 潘鐵珊》
(筆者沒有持有相關股份,筆者客戶持有相關股份)(本欄逢周四刊出)

六十年的短暫婚姻

備註: 即時報價更新時間為 23/10/2017 12:02
  港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
產品簡介

【etnet Halloween Bonus賞你】荷里活廣場‧【荷里活「醫」間酒鬼Bar】Cocktail或 Mocktail

【得獎名單】【etnet健康好人生】趙頌茹專訪 即睇即答 賞CANVAS 100%澳洲有機香薰油舒緩套裝

【etnet Bonus賞你】屯門市廣場 x TOMICA車仔