按盤價 
港鐵（０００６６）首個內地樓盤深圳龍華線天頌，最後８００伙最快本月發售。集團指，
今批單位將較４月首推時有一定加幅。
港鐵物業發展（深圳）房地產總經理梁秉堅表示，項目尚餘未推的８００伙分層單位，將於
本月底至１０月以樓花形式發售，其中約５７７伙為面積約９６０平方呎的２房至３房單位，而
約８６０平方呎的２房單位則約佔１７２伙，其餘為面積１３７０平方呎及２２６０平方呎的
４房及複式戶。
問及單位的定價會否受近期波動的市況影響，梁秉堅回應指，房地產屬長線投資，加上深圳
住宅供不應求，故樓價都錄得升幅，現時深圳分層呎價已升至約４０００元人民幣（約４８５７
港元），比項目４月開售時的平均呎價３３４４元人民幣（約４０６０港元），高出約２０％，
故尚餘加推的單位一定會加價，幅度會參考深圳的樓價升幅。
港鐵今年４月開售項目，首批售罄的６００餘伙為分層戶，入場費約３００萬元人民幣（約
３６４萬港元）。另外，７月加推的１５０伙特色戶已售出７０餘伙，其中洋房呎價約４１８０
至５５７０元人民幣（約５０７５至６７６３港元），售價逾２０００萬元人民幣（約２４２８
萬港元），項目累售約７００餘伙。《香港經濟日報》
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