政府關注一手餘貨量上升,新地(00016)副董事總經理雷霆指,現時一手空置單位不
算多,以新地而言,手持約1000伙可出售餘貨,集中在南昌站匯璽及元朗Grand
Yoho,強調「絕對沒有擠牙膏式賣樓」。
雷霆更表示,就元朗Grand Yoho為例,項目與港鐵(00066)合作,因港鐵
須於現場進行工程,會影響推銷步伐,因而令市場誤解囤積單位不賣。他續指政府計算餘貨,是
按項目取得入伙紙而尚未出售單位計算,但由於項目取得入伙紙後,要安排現樓示範單位,但往
往因現樓工程進度未能配合,同時要顧及準買家安全,或因而令銷售進度有所拖慢。
去年全港私樓空置率只有3﹒7%,遠低於1997年至2016年的5%平均數,雷霆認
為,現時私宅空置率處於低水平,不建議政府徵收空置稅,目前新盤市場吸納力強大,發展商不
會「有貨唔賣」。《香港經濟日報》
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