按盤價 
《經濟通通訊社１２日專訊》新民黨議員葉劉淑儀在立法會提出質詢時，建議政府與港鐵公
司（０００６６）商討，將部分住宅單位撥作資助房屋出售。運輸及房屋局長陳帆回應指，鐵路
加物業發展模式可以為鐵路項目提供融資、帶動客流，並帶動附近土地釋放潛力，認為相關項目
採用模式合適，至於其他項目上蓋物業的擁有權會否改動，則要視乎項目各自的財務狀況。
葉劉淑儀形容香港最好的樓盤就是鐵路上蓋項目，認為不應將鐵路上蓋項目長期交予港鐵，
政府亦無責任確保港鐵有過度利潤，建議限制港鐵透過發展鐵路上蓋項目的利潤，或者分去部分
發展權，發展成居屋，讓中產階層「上車」。
陳帆解釋，「鐵路加物業」發展安排是為鐵路項目滿足資金差額而設，可以釋放沿線土地潛
力，而港鐵是上市公司，如果盈利上限受牽制，或會要求政府在鐵路營運周期完結前，分擔可能
出現的虧損。（ｃｌ）
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