按盤價 
細價樓熾熱，政府預測今年私樓落成量約１﹒３萬伙，當中最搶手的細單位佔約２４００伙
，按年增加１１％，並且創近１０年新高，主要分布在灣仔、深水埗及九龍城３區。
根據政府最新數據顯示，今年私人住宅預測落成量約１３２８６伙，較去年預測的１﹒２７
萬伙輕微上調５％，但較去年全年１﹒５７萬伙落成量減少１５﹒５％，同時較過去５年平均數
１﹒１７萬伙高出１３％，預計短期供應回落，只屬周期性因素，長遠供應增加趨勢未變。
值得留意的是，今年落成的單位之中７７％屬於中小型單位（實用面積少於１０７６平方呎
），較近兩年約９成比率稍為回落，但其中近一年熱賣的細單位（面積少於４３１平方呎）涉及
多達２３９５伙，較去年增加１１％，亦創了自０５年以來近１０年新高。
當中以灣仔、深水埗及九龍城３區最多細單位落成，灣仔包括信置（０００８３）等囍匯２
期，主打１房、２房單位；而深水埗區涉及房協喜盈、喜韻，以及恆地（０００１２）旗下多個
重建項目；至於九龍城區，則主要是恆地城中匯、長實悅目等兩個紅磡區項目。
大部分今年落成的細單位項目，均已以樓花推售，料項目落成提供大量租盤，紓緩租金上升
趨勢。《香港經濟日報》
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