按盤價 
《經濟通通訊社８日專訊》新世界（０００１７）聯同恆地（０００１２）、會德豐地產及
帝國集團所合組的財團Ｖｏｙａｇｅ Ｍｉｌｅ Ｌｉｍｉｔｅｄ，以８３﹒３３億元奪啟德舊
跑道地皮，批租期為５０年。
現時會德豐報４４﹒２５元，升１﹒９６％，盤中高見４４﹒５５元，暫成交達４８萬股，
涉資２１１１萬元；新世界報１０﹒５元，升０﹒１２元，升１﹒１６％，成交達３６７萬股，
涉資３８４４萬元；恆地報３８﹒１元，升０﹒６６％，成交１２０萬股，涉資４５８６萬元。
早前市場對該地價估值由７７﹒５億元至９２億元，樓面地價每呎約１﹒３萬元至１﹒６萬
元，因此是次中標價８３﹒３３億元，涉及每呎地價近１﹒４５萬元，符合市場預期。
萊坊測量師行執行董事、估價及諮詢部主管林浩文指，中標價為預期估值之內，始終發展規
模大及市場風險正在增加，大型發展商合組財團有利分散發展風險及將來賣樓。他續指，這成交
價亦對未來跑道上的地皮價值有「指標性」作用，估計落成後每呎賣２﹒８萬元起，而總發展成
本約１１５億至１２５億元。
現時，恆生指數報２６３２４，升１７６點或升０﹒６８％，主板成交６０７﹒０２億元。
國企指數報１０７４１，升０﹒９４％或升９９點。
上證綜合指數報２６４８，升７點或升０﹒２８％，成交８３８﹒６６億元人民幣。
表列同板塊或相關股份表現：
股份（編號） 現價 變幅
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九龍倉 （００００４） ２０﹒８５元 升２﹒２１％
恆隆 （０００１０） ２０﹒００元 升１﹒０１％
恆地 （０００１２） ３８﹒１０元 升０﹒６６％
新地 （０００１６） １０７﹒８０元 升０﹒５６％
新世界 （０００１７） １０﹒５０元 升１﹒１６％
太古公司Ａ（０００１９） ８５﹒９５元 升０﹒７％
會德豐 （０００２０） ４４﹒２５元 升１﹒９６％
港鐵公司 （０００６６） ３８﹒８５元 升０﹒７８％
信和置業 （０００８３） １２﹒８２元 跌１﹒３８％
恆隆地產 （００１０１） １５﹒０６元 升０﹒２７％
嘉華國際 （００１７３） ３﹒６１元 跌０﹒２８％
嘉里建設 （００６８３） ２５﹒３５元 升０﹒２％
長實集團 （０１１１３） ５５﹒２０元 升１﹒３８％
美聯集團 （０１２００） １﹒４２元 升１﹒４３％
太古地產 （０１９７２） ２８﹒４０元 升０﹒３５％
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（ｓｃ）
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