按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》摩根大通發表研究報告，指華潤置地（０１１０９）現時擁有
眾多利好因素，下半年合約銷售料強勁，投資物業業務亦見改善，預期潤地將會未來兩年優於行
業走勢，以及同業中海外（００６８８）。
報告表示，自４月起，潤地的股價走勢遜於中海外；本年至今，潤地的總回報仍較中海外低
１％，惟根據兩者的盈利、股本回報（ＲＯＥ）前景及土儲風險分別，該行認為其回報差距並不
合理。
摩通指出，潤地的物業發展的ＲＯＥ正在擴大，而中海外的卻在下跌；潤地的投資物業租金
收入按年升１４％，大幅勝過恆隆地產（００１０１）的表現；母企華潤集團慷慨地注入資產，
為潤地免除配股憂慮。
該行重申華潤置地「增持」的投資評級，目標價由２９﹒５元上調至３２元。（ｃｒ）
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