按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》大和發表行業研究報告指，香港地產股目前業績反映經營表現
穩健，在不明朗因素下，相信大部分公司仍可有能力維持每股派息，部分更可提升每股派息。該
行重申對行業的正面看法，又預期若出現拋售情況令公司股息收益率高於５厘，而４厘以上的收
益率已可視為吸納時機。
對於近日本港的示威活動，大和認為目前仍未令香港地產市場規模擴大的方向脫軌，又預期
北京犧牲香港經濟前景的機會不高。
報告又提到，現時地產股公布業績顯示，上半年寫字樓租金仍有所上升，另外在零售租戶的
銷售額下跌時仍可提升零售店舖租金，亦未有任何公司減少派息，負債率亦維持低水平，令該行
相信家族地產企業派息能力仍未被消耗。現時行業的股息收益率約為４﹒１厘，部分更貼近５厘
，大和相信在４厘以上收益率已是收集本港地產股的合理水平。
表列大和對香港地產板塊股份目標價及評級：
股份（編號） 目標價 評級
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恆基地產（０００１２） ５２﹒４８元 買入
新地 （０００１６） １６０﹒８元 買入
恆隆地產（００１０１） ２５﹒７元 買入
長實集團（０１１１３） ８５﹒２元 買入
太古地產（０１９７２） ４０﹒３元 買入
九倉置業（０１９９７） ６８﹒４元 買入
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（ｋｙ）
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