按盤價 
《經濟通通訊社３１日專訊》深圳控股（００６０４）主席呂華於網上業績發布會上表示，
新冠狀病毒疫情料對中國房地產市場造成很大不確定性，預期今年首兩季銷情影響較嚴重，但隨
著國內疫情受控及復工復產，次季銷售料會回暖反彈，惟一旦疫情於６月前亦未可受控，估計對
全年銷售有較大的影響。惟他有信心，深控可透過努力追回上半年的損失。
副總裁董方補充指，受疫情影響，首季銷售額１３﹒８億元（人民幣．下同），按年持平，
但較集團目標低５０％。考慮到疫情持續，市場仍然存在不確定性，雖然旗下售樓處已大致重開
，截至３月底，售樓復工率８５％，但人流稀少，線上平台銷售金額亦不多，消費者均持望觀態
度，故暫未定全年銷售目標。
他指，疫情令新增土儲機會增加，集團今年會在土儲方面加大力度，除傳統招拍掛外，亦會
考慮舊改及收併購等方式拿地，估計４月會有所行動，目標為深圳、大灣區、廣州及南京等地，
其中深圳將會是「重中之重」。
他又指，由於集團寬免旗下物業租戶２個月租金，涉及資金約１﹒８億元，但隨著新商用物
業投入營運，商業租金預計有較大增長，料可抵銷減免租金對整體租金收入的影響。
深控於２０１７年斥資５５億元入股恆大（０３３３３）旗下恆大地產，按其投資協議，恆
大去年盈利需不低於５５０億元及有股息分派限制直至成功透過深深房回Ａ股，然而恆大去年卻
發出盈警。副總裁劉崇回應指，恆大在１７年及１８年都實現其合約的盈利規定，至今收取股息
為１２﹒８億元，目前正與恆大密切溝通，惟相信恆大有一系列的分紅保證，集團對其利潤分配
仍有信心。（ｙｗ）
etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情
