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20/08/2018 17:00

《鍾之日記》QQ撐港股,維穩挺A場

  《鍾之日記》8月20日,香港天氣:陰。香江魚缸:升。祖國股市:升。

  美企業績造好,加上中美重啟貿易協商,美股上周五(17日)收漲。港股今早高開60點
,在騰訊(00700)強勢反彈下,大市全日反覆向上,更接近全日高位收市,報27598
點,升384﹒6點或1﹒4%,惟主板成交僅936﹒83億元,比上日縮6﹒6%。
  騰訊上周尾展開反彈浪潮,今日仍愈升愈勇,午後升幅擴大至4%,曾見352﹒4元,最
終大升4﹒1%收350﹒8元,獨力推升恆指105點;中移動(00941)公布7月4G
客戶增長數目加快,股價彈高逾2%,報74﹒8元。

*市場憧憬中證監維穩*

  內地力撐疲軟的經濟,銀保監上周末發布重要文件,要求金融機構放水護航,提出九大要求
,疏通貨幣信貸傳導機制,提升金融服務實體經濟質效,推動穩就業、穩金融、穩外貿、穩外資
、穩投資、穩預期。
  祖國股市早段分化,尾市突然傳出中證監舉行券商閉門會議,了解市場看法,雖然監管部門
現場並未做任何表態,但市場憧憬證監出手維穩跌跌不休的A場。事實上,上周末市場已傳出中
證監主席劉士余召集中證監多個部門開會,分析當前股市局面,商討應對之策。不過《上海證券
報》就澄清,劉士余正在上海調研,並不在北京,上述消息不屬實。

*A場止五連跌,外資積極買入*

  滬綜指早段衝高後回落,最多跌至2658點,再創近兩年半以來最低,午後逐步收復失地
,最終以全日最高位收市,收報2698﹒47點,升1﹒11%,止步五連跌。深成指早段一
度跌穿8300點,為2014年11月以來首次,收市倒升0﹒68%,創業板波動,曾跌
2%收市卻倒升0﹒1%,指數震幅2﹒78%。
  人行連續三日在公開市場放水,今日淨投放規模創逾一個月以來最大,不過兩市全日成交額
再縮減至2647億元人民幣,連續兩日創年內新低。值得注意的是,外資積極投資A股,滬、
深股通合計使用額度達58﹒48億元人民幣,創6月4日以來最大規模。

*內地物業租賃市場恐加強調控,內房仍造好*

  內地樓價愈調愈升,連帶之前平穩的房租亦大漲。數據統計,全國的一二線城市中,有13
個城市房租漲幅超過20%,其中深圳漲幅高達29﹒68%,北京和廣州的漲幅也超20%。
  近日有市場觀點直指長租公寓哄抬房租。我愛我家集團原副總裁胡景暉早前炮轟自如、蛋殼
等兩家長租公寓品牌令房租暴漲,他們為了擴大規模,以高於市場正常價格的20%到40%在
爭搶房源,而且這些長租公寓重裝修,N+1出租模式加劇了租房價格上漲,長租公寓企業一味
滿足資本市場的胃口,發展嚴重跑偏,胡景暉更自行宣布辭去在我愛我家集團的所有職務。
  國務院發展研究中心研究員劉衛民亦指出,今輪房租上漲,資本一定程度在推波助瀾,但租
賃市場供給層次不足是重要因素。
  中信證券則認為,過去幾年北京、上海、廣州、深圳的房價接近翻了三倍,而過去六年,北
京平均租金升幅僅為53﹒55%,因此租金上升仍具有一定空間。
  北京市住建委等部門目前已約談自如,相寓等主要住房租賃企業負責人,市場預計針對租賃
市場的調控政策將很快出台。
  不少內房近期響應國策都有參與長租公寓的業務,今日股價仍造好,恆大(03333)漲
4﹒48%,華潤置地(01109)升3﹒99%,世茂(00813)升3﹒9%,碧桂園
(02007)、中國海外(00688)亦漲2%。 
    
*豬瘟未受控再爆第三宗,萬洲引爆危機跑輸藍籌*

  非洲豬瘟雖然傳豬不傳人,但由於傳染性強死亡率高,令中國大大小小豬場均聞風喪膽。本
月中國破天荒出現三宗非洲豬瘟疫情,儘管農業農村部每次均表示疫情已獲有效控制,但事實上
第一次出現在東北三省的遼寧,第二次出現在中原腹地河南省,第三次則出現在東南沿海的江蘇
省,外界擔心豬瘟已在全國範圍蔓延,農業農村部表示,正在調查三次病例是否有關聯,亦在追
查病毒的來源。
  其中一次疫情是在萬洲(00288)旗下的雙匯(深:000895)一家廠房內發生,
儘管有券商指事件對萬洲影響不大,但是投資者均擔心疫情可能已經擴散,再加上供應鏈出事勢
必影響雙匯火腿腸價格,萬洲今日大幅跑輸其他藍籌,狠挫5﹒9%,報5﹒75元,盤中低見
5﹒68元,創下接近年半新低。至於雙匯今早曾經大跌,現跌幅已大幅收窄至0﹒7%。

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形
       式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出
       投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通》、編者及作者無涉。

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