按盤價 
《經濟通通訊社１８日專訊》世茂房地產（００８１３）副主席兼總裁許世壇表示，內地樓
市表現比預期好，銷售面積微跌，但銷售金額見上升，預計今年內地一手樓市場銷售額１４至
１５萬億元（人民幣．下同）。
他表示，雖然內地有調控措施，但市場現已趨理性，相信政府會因應市場調整措施。集團今
年土地收購逾七成來自併購，收購貨值接近二千億。
許世壇又指，內地融資情況整體收緊，尤其對於中小型發展商，但集團融資渠道較多，例如
通過香港酒店及住宅項目、發美元債券及以國內資產做資產證券化等，並指在國內已發行１３２
億公司債。
香港樓市方面，他表示，集團有三個項目，包括明年上半年開業的酒店項目及位於九龍的住
宅項目，將會因應市場情況決定推出數量，考慮到香港地少人多，對長期市場仍看好。另外，他
指高銀棄標啟德地皮屬商業決定，又指棄標成本低，未能起到阻嚇作用，相信棄標成本提升至成
交價的５－１０％，阻嚇力較大。（ｔｆ）
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