按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》花旗發表研究報告將領展（００８２３）置於正面催化劑名單
內，相信其股價將受惠於資產組合檢討及股份回購，將其目標價由８２﹒５港元微升至８２﹒７
港元，維持「買入」評級，並繼續視之為首選股。
花旗預期，領展短期內將可完成資產組合檢討，並可能定出潛在收購╱出售目標的名單。《
明報》此前引述市場消息指，領展旗下超過１０個商場，包括鴨脷洲利東邨商場等，近期獲基金
黑石集團（Ｂｌａｃｋｓｔｏｎｅ）積極洽購，有機會短期內落實成交，市場估值逾百億港元。
《經濟日報》亦曾報道，領展正洽購深圳中心城商場，涉資達６５億元人民幣（約７４億港元）
。花旗相信此等收購將可提高領展收益，為每基金單位分派（ＤＰＵ）帶來進一步的上升空間。
花旗估計，領展將於１２月３日除淨日後重啟股份回購計劃，直至明年３月，該公司仍可回
購最多４０５０萬股，考慮到其良好的基本面後，花旗認為領展可被視為資金避風港。花旗預測
，領展至２０２１年度ＤＰＵ複合年均增長率可達１１％，能見度高。
花旗又估計，未來三年彌敦道７００號零售商場「Ｔ﹒Ｏ﹒Ｐ」（２０１９－２０）以及牛
頭角海濱匯（２０２０－２１）將可為領展帶來額外租金貢獻，在港人消費支持下，即使人民幣
貶值，預計領展仍可實現超５％租戶銷售增長。（ｃｌ）
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