中港經濟今年面對不少挑戰,領展(00823)行政總裁王國龍認為,宏觀環境固然會有
影響,但領展的重心放在獨立資產,且非常注重資產的所在地,集團一定會確保投資的地域是擁
有增長潛力的地方。
領展早前擬將內地資產組合比例調高至20%,王國龍指,內地的增長潛力比香港優勝,特
別是零售市場,只要領展能夠提供一個舒適及優質的購物環境,就能捕捉到內地中產階層增加所
帶來的龐大機會。他非常滿意內地項目的回報,部分項目的回報率更超過5%。
談及本港樓市,王國龍指,雖然領展對於住宅市場前景及負擔比率存在一定憂慮,但商用物
業仍有很大吸引力,因商用物業仍然供不應求。領展近年持續在港出售資產,他不排除未來會繼
續出售香港資產,但目前並沒有即時計劃。《香港經濟日報》
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