按盤價 
《經濟通通訊社２４日專訊》領展（００８２３）宣布，以２７﹒７２億元（人民幣．下同
）收購上海七寶萬科廣場之五成權益，收購價是基於該物業的議定物業價值６４億元，較物業於
去年１２月３１日估值的６５﹒８億元折讓２﹒７％，是次收購預計於今年３月完成。
領展行政總裁王國龍表示，是次收購貫徹領展的投資策略，投資於具長遠增長潛力、並能帶
動收入及分派的房地產項目。完成收購後，物業將即時帶來收益，且增長潛力強大。
領展會以內部資金及融資安排支付這項收購，並擬局部對沖這項投資可能涉及的匯價波動。
根據領展截至去年９月３０日的財務狀況，交易完成後，領展的備考經調整債務對資產總值比率
將由１７﹒９％上升至１９﹒２％。
上海七寶萬科廣場位於上海市閔行區七寶鎮，於２０１６年建成，包括樓高５層及地庫３層
的商業物業，提供約１４﹒９萬平方米總零售面積，以及一個有１４７１個泊車位的停車場。
（ｂｉ）
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